24 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 24 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 187 mètres
- - Toulouse Matabiau à 938 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 693 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 163 mètres
Ventes au 24 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 24 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chalets, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 24 Rue des Chalets se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chalets se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
