28 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 802 € à 5 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°30 et de 5.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 202 mètres
- Toulouse Matabiau à 946 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 684 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 356 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 173 mètres

Ventes au 28 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 28 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 28 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 28 Rue des Chalets se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Chalets se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,081 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(4,972 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,706 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(5,260 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.