32 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 243 mètres
- - Toulouse Matabiau à 968 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 661 mètres
- - Collège Les Chalets à 379 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 179 mètres
Ventes au 32 Rue des Chalets
Les 0 ventes au 32 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 32 Rue des Chalets se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Chalets se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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