34 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 536 €

de 3 815 € à 7 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 250 mètres
- Toulouse Matabiau à 972 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 658 mètres
- Collège Les Chalets à 372 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 380 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 176 mètres

Ventes au 34 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 34 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 34 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 34 Rue des Chalets se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chalets se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.