38 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 271 mètres
- - Toulouse Matabiau à 984 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 647 mètres
- - Collège Les Chalets à 352 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 168 mètres
Ventes au 38 Rue des Chalets
Les 0 ventes au 38 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 38 Rue des Chalets se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Chalets se situe 54.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
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