41 bis Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 bis Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 184 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1076 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 590 mètres
- - Collège Les Chalets à 215 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue des Chalets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 41 bis Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 41 bis Rue des Chalets se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Chalets se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
