52 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 812 €

de 3 826 € à 8 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°37 bis et de 6.54 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 210 mètres
- Toulouse Matabiau à 1031 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 615 mètres
- Collège Les Chalets à 274 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 481 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 153 mètres

Ventes au 52 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 52 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 52 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 52 Rue des Chalets se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Chalets se situe 50.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.