78 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 847 €

de 4 300 € à 5 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°80 et de 1.89 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 78 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 179 mètres
- Toulouse Matabiau à 1164 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 580 mètres
- Collège Les Chalets à 123 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 907 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 568 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 78 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 78 Rue des Chalets se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Chalets se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,083 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(4,959 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,704 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.