86 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1213 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 551 mètres
- - Collège Les Chalets à 84 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 926 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 315 mètres
Ventes au 86 Rue des Chalets
Les 4 ventes au 86 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 86 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 86 Rue des Chalets se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Chalets se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue des Chalets
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue des Chalets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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