4 Rue des Chamois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Chamois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 28 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 830AL, - Parcelle n°0211 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 82 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 330 mètres
- - Collège Rosa Parks à 571 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 297 mètres
Ventes au 4 Rue des Chamois
Les 5 ventes au 4 Rue des Chamois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Rue des Chamois se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chamois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chamois se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
