Rue des Chamois, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chamois, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chamois dans son marché local
Prix Rue des Chamois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chamois se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chamois à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Chamois est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chamois
Les ventes enregistrées Rue des Chamois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chamois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3075 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 381 mètres
- - Collège Rosa Parks à 635 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3120 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chamois
Adresses Rue des Chamois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chamois, classées par tranches de numéros.
