7 Rue des Chamois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 34.43 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 7 Rue des Chamois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 145 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 257 mètres
- - Collège Rosa Parks à 508 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue des Chamois se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chamois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chamois se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
