22 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°24 et de 8.7 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 22 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 285 mètres
- - Toulouse Matabiau à 350 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 772 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 489 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 812 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 433 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs Elysées
Les 2 ventes au 22 Rue des Champs Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 22 Rue des Champs Elysées se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Champs Elysées se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
