23 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 297 mètres
- - Toulouse Matabiau à 362 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 783 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 494 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 23 Rue des Champs Elysées se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs Elysées se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
