46 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 382 mètres
- - Toulouse Matabiau à 422 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 877 mètres
- - Collège Marengo à 417 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 771 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Champs Elysées, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 46 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 46 Rue des Champs Elysées se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Champs Elysées se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 182.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
