64 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°63 et de 4.04 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 64 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 387 mètres
- - Toulouse Matabiau à 496 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 970 mètres
- - Collège Marengo à 330 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 334 mètres
Ventes au 64 Rue des Champs Elysées
Les 2 ventes au 64 Rue des Champs Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 64 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 64 Rue des Champs Elysées se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Champs Elysées se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
