1 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 4 837 €/m²0 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 52 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 964 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 26 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 265 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 1 Rue des Changes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Changes se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
