18 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 70 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 880 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 343 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 207 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 18 Rue des Changes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Changes se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
