25 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Arnaud de Brucelles à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 72 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 876 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 200 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 396 mètres
Ventes au 25 Rue des Changes
Les 2 ventes au 25 Rue des Changes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 25 Rue des Changes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Changes se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Changes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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