5 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue des Changes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Filatiers.
2 niveaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 42 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 953 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 405 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 16 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 256 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 5 Rue des Changes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Changes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Changes se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
