32 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 53 mètres
- - Le Toec à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1204 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 828 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Châtaigniers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 32 Rue des Châtaigniers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Châtaigniers se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
