9 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 637 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 1.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Cheminots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 805AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 198 mètres
- Toulouse Matabiau à 405 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 974 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 509 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1032 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 203 mètres

Ventes au 9 Rue des Cheminots

Les 0 ventes au 9 Rue des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Rue des Cheminots se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cheminots se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 31100 Toulouse(3,660 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(2,855 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.