37 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 et de 5.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 101 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 985 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 257 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 121 mètres
Ventes au 37 Rue des Couteliers
Les 2 ventes au 37 Rue des Couteliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 37 Rue des Couteliers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Couteliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Couteliers se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
