13 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°11 et du 3.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 203 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 815 mètres
- - Collège privé La Prairie à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 719 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 779 mètres
Ventes au 13 Rue des Edelweiss
Une vente a été recensée au 13 Rue des Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Edelweiss, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 13 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 13 Rue des Edelweiss se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Edelweiss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Edelweiss se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
