18 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15 et du 1.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 216 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 811 mètres
- - Collège privé La Prairie à 776 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 728 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Edelweiss, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 18 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 18 Rue des Edelweiss se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Edelweiss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Edelweiss se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
