26 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°23 et du 1.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 230 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 832 mètres
- - Collège privé La Prairie à 739 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 727 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 740 mètres
Ventes au 26 Rue des Edelweiss
Une vente a été recensée au 26 Rue des Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Edelweiss, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 26 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 26 Rue des Edelweiss se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Edelweiss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Edelweiss se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
