8 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6 et du 15.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 209 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 786 mètres
- - Collège privé La Prairie à 823 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 733 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Edelweiss, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 8 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 8 Rue des Edelweiss se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Edelweiss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Edelweiss se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
