32 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Filatiers, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 139 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1089 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 233 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Filatiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Filatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Filatiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Filatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 32 Rue des Filatiers se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Filatiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Filatiers se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
