Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Carmes dans son marché local
Prix Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Carmes se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Carmes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place des Carmes est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Carmes
Les ventes enregistrées Place des Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 70 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1665 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1161 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Carmes
Adresses Place des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Carmes, classées par tranches de numéros.
