35 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Filatiers, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 155 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 247 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Filatiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Filatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Filatiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Filatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 35 Rue des Filatiers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Filatiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Filatiers se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
