48 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Filatiers, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 125 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 276 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 265 mètres
Ventes au 48 Rue des Filatiers
Une vente a été recensée au 48 Rue des Filatiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Filatiers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Filatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 48 Rue des Filatiers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Filatiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Filatiers se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
