61 bis Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°63 et de 1.56 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 61 bis Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 248 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 526 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 555 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 548 mètres
Ventes au 61 bis Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 61 bis Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 61 bis Rue des Fontaines se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue des Fontaines se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
