97 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°114 et de 5.38 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 97 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 111 parkings - 1904 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0406 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 24 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 823 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 631 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 550 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 253 mètres
Ventes au 97 Rue des Fontaines
Les 30 ventes au 97 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 97 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 97 Rue des Fontaines se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Fontaines se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
