3 Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 213 mètres
- - Saint-Agne à 1144 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Collège privé La Prairie à 246 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
