4 bis Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 bis Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 838AH, - Parcelle n°0412 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 189 mètres
- - Saint-Agne à 1126 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Collège privé La Prairie à 236 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 473 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 bis Rue des Frênes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Frênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Frênes se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
