22 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Lion, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°20 et de 7.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 41 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 448 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 215 mètres
Ventes au 22 Rue des Frères Lion
Les 3 ventes au 22 Rue des Frères Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Lion dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Lion par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 22 Rue des Frères Lion se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Lion par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Frères Lion se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
