Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Idrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Idrac dans son marché local
Prix Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Idrac se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Idrac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Idrac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Idrac
Les ventes enregistrées Rue Idrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Idrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 81 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1118 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 584 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 359 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Idrac
Adresses Rue Idrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Idrac, classées par tranches de numéros.
