41 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Frères Lion, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue des Frères Lion, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 72 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 477 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Frères Lion
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Frères Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Frères Lion dans son marché local
Prix du 41 Rue des Frères Lion par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 41 Rue des Frères Lion se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Frères Lion par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Frères Lion se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
