10 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue des Fusains, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 227 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 795 mètres
- - Collège privé La Prairie à 699 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 719 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 10 Rue des Fusains se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fusains par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fusains se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
