17 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°22 et de 3.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 575 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 841 mètres
- - Collège George Sand à 461 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 17 Rue des Gardénias se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gardénias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Gardénias se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
