24 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue des Gardénias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 155 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 555 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 822 mètres
- - Collège George Sand à 461 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 24 Rue des Gardénias se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Gardénias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gardénias se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
