1 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 433 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 839AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 203 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 723 mètres
- Collège privé La Prairie à 885 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 790 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 1 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 1 Rue des Géraniums se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Géraniums se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,574 €)

Rue des Fusains, 31100 Toulouse(4,280 €)

Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse(4,007 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.