25 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 271 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 786 mètres
- - Collège privé La Prairie à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 777 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Géraniums, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 25 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 25 Rue des Géraniums se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Géraniums se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
