35 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 222 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 3.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 839AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 207 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 823 mètres
- Collège privé La Prairie à 716 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 231 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 781 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 35 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 35 Rue des Géraniums se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Géraniums se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue des Fusains, 31100 Toulouse(4,137 €)

Rue des Edelweiss, 31100 Toulouse(4,109 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.