36 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°34 et du 4.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue des Géraniums, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 206 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 821 mètres
- - Collège privé La Prairie à 730 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 790 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Géraniums, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 36 Rue des Géraniums se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Géraniums se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
