8 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Gestes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 309 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1277 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 184 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 8 Rue des Gestes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gestes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gestes se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
