3 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 33.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 94 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 371 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1177 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glycines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 3 Rue des Glycines se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Glycines se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
