4 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue des Glycines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 100 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 364 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1171 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 448 mètres
Ventes au 4 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Glycines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Rue des Glycines se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Glycines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Glycines se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
