4 Rue des Gongous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gongous, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue des Gongous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 585 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 462 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 44 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gongous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gongous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gongous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gongous par rapport à la voie
Sur Rue des Gongous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 4 Rue des Gongous se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gongous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gongous se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
