2 bis Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.
À propos du 2 bis Rue des Ifs, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 32 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 709 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Ifs
Les 10 ventes au 2 bis Rue des Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 bis Rue des Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ifs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
